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管理費等 : 専用庭使用料の滞納額について特定承継人は責任を負うか
投稿者 : kishimoto 投稿日時: 2011-02-09 10:49:25 (1829 ヒット)

東京地裁 平成9年6月26日判決

 管理規約により、101号室の北側敷地専用使用権の存続期間は区分所有建物存続中と定められていること、及び101号室と専用使用権の設定された敷地の位置関係からすれば、101号室の敷地専用使用権は101号室の区分所有権に「付従」する権利として、区分所有権と一体的に譲渡されることが、管理規約上も予定されている。したがって、101号室の買受人は前区分所有者の管理組合に対する敷地専用使用料の滞納額について支払い義務を負う、とした。

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